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现房销售楼盘，相比有明显的施工进度：小区外围围挡已经开始拆除，所有楼栋的主体均已落成，部分楼栋的外立面已经接近完工。每个独立单元两部电梯，两户人家，最高总高才18层，一栋楼两单元之间相互独立没有连廊，消防通道设计更是出人意料，分段楼梯，最大限度地考虑到紧急情况下下楼的方便，这种设计很人性化，一般住宅做不出来。房子不错的，总高只有18层而且是两梯两户，旁边的金地商场也开业了生活很方便。未来门口7号线8号线14号线中转站，6号线站点3公里应该还是不错的

栖霞鲁能公馆前身为尧化门G52地块，属于尧化门的最好地块，被要求现房销售，项目共9栋楼，其中8栋是小高层住宅，小区绿化环境优美和相关设施建设全部完成。目前在售89-113-129-143平四种户型，总层高16/18层居住舒适度高，得房率提升户型利用空间多，高品质精装修人性化设计标准，实力央企鲁能集团砥砺28载时间，具备实力和担当。栖霞大道，宁洛高速，玄武大道，仙新路四大干道纵横交错，直距地铁7号线（在建中）800米，拥有商圈环伺，多商圈共享的商业配套体系，周围3座公园，非常适合居住。本人承诺：新房不收取中介费，专车接送！点击我的头像咨询，为您提供更专业的服务，本人从事房地产行业15年，对南京未来发展规划有详细的了解，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！

您好，南京贝壳经纪人丁策很高兴为您服务。看南京楼盘，本人可提供免费接送服务，真诚期待与您的合作。定以自己购房之心，帮您选到满意的房子！ 栖霞鲁能公馆，位于栖霞区新尧新城核心区，东至翠林北路，南至新城路。 小区详情：共建8栋，总高18层，户型面积89-143㎡，一梯一户（私密性非常好），精装修现房销售（中央空调+新风+地暖）。 在售均价：3.2万左右。物业：北京鲁能物业服务有限责任公司，物业费：1.9元/㎡。 配套详情：车位共计845个（最终以实测为准），车位配比1：1.14；绿化率：40%，容积率： 2.6%，得房率：80-84% 。 交通配套：7号线尧化门站；地铁6号线兴智路站 。 商业配套：金地商业Mall、招商花园城购物中心、万象天地商业中心、万谷·慧生活、仙林金鹰。 医疗配套：妇幼保健所、栖霞区医院、烷基苯医院、新港医院。 如果需要了解当地房产行业或者目前想买房的朋友可以咨询我，如果方便请您留下您的联系方式，为您推荐目前实用的房子！

小区位置还可以，面积很大，就是户型不好

都开始官降价25000；户型奇葩。 一个区域内小高层只能这样了

新房，卖成二手房，价格高，互相太差了

位置很好，周边配套很充足，主要是现房，都看得到。

尊敬的客户，您好，我是链家资深置业顾问杜海超。栖霞鲁能公馆位于栖霞区新尧新城核心居住区，东至翠林北路，南至新城路，西至和苑南路（规划），北至前塘路，周边配套齐全，是实力央企鲁能地产在南京雕琢的第二部”公馆系“产品，树立区域标杆。 项目打造8栋16-18层住宅，户型建筑面积约89-143㎡，均价32000元/平，两梯两户，精装现房销售。物业公司为开发商自持物业鲁能物业，交通方面，地铁6号线兴智路站，预计2023 年通车。3站路即可换乘8号线，14号线（规划中）。如果您考虑实地看房，我们可以车接车送免中介费，期待您的咨询。

您好，我是新房高级置业顾问刘杨，很高兴为您服务！关于房产有任何问题可以点击头像咨询，我会耐心为您解答！本人专注于南京的新房，专车接送无任何费用！ 栖霞鲁能公馆，位于栖霞区新尧新城核心区，东至翠林北路，南至新城路。目前只有大面积在售 有优点也有缺点，优点是现房，总高18层，一梯一户，缺点户型不好，小区周边环境不好，小区啥信息都能在网上查到，好不好看自己喜欢，小刘会客观为您分析， 欢迎咨询欢迎咨询欢迎咨询欢迎咨询欢迎咨询欢迎咨询