您好链家新房经纪人练文强，很高兴为您服务，有问题可以直接点击头像咨询我， 链家新房不收取任何费用。 推荐理由： 1、板块内靠近地铁楼盘，距离规划中地铁4号线地铁口（北延线）约100米。 2、附近有南外仙林分校华侨城小学，南外仙林分校华侨城中学。； 3、约3000㎡实景园林，共享栖霞山，独有大花园； 4、朗诗物业，南京物业口碑，15年管理经验，服务面积超2000万㎡； 5、玻璃幕墙立面，板块内最大开窗面，媲美一线品质住宅； 购买山和九著府的六大理由 1.品牌，我们的品牌是整个板块内是优质的 2.板块内我们项目是距离规划中地铁4号线北延华侨城站最近的项目，距离欢乐谷和邮轮母港最近的项目 3.视野，一线江景，最近滨江公园，俯瞰板块 4.总图规划，人车分流，超宽楼间距。 5.户型，功能性强。(双阳台，双卫，大厨房，窗地比，布局合理) 6.精装修，标准高，无需后续改造

尊敬的用户您好，德佑置业顾问王亮很高兴为您解答该楼盘。 山和九著府位于栖霞紫东欢乐谷板块，项目周围主打文旅项目，环境优美。 周围配套主要有 公交：地铁四号线北延华侨城站。 餐饮:星伦多海鲜自助餐厅、胖师傅家常菜馆等 金融:紫金农商银行等 医院:栖霞区医院西岗分院江苏省中医院(栖霞分院)、泰康仙林鼓楼医院等 超市:苏果社区店(摄山星城店)、世纪华联超市(摄山店)等 药店:香海大药房(摄山路店)、国大药房等 休闲:南京欢乐谷、玛雅水上乐园、国际邮轮母港。 卖场:仙林大学城商圈、慧众水果大卖场等 公园广场:南京市仙林湖公园、南京玛雅海滩水公园 我是您的专属置业顾问小王，有任何问题都可以点我头像咨询我，很乐意为您解答。

新房经理鲍静为您服务！该项目本人已实地去看过，简单说下自己的看法，山和九著府位于欢乐大道和江南路交汇处，距离地铁4号线北延线华侨路站仅仅100米，距离仙林大学城4公里，6号线栖霞山站可通往南京南站，距离2号线直线距离4.5公里，周边有欢乐谷商圈万达茂商圈及邮轮母港，未来的购物需求完全可以满足。医疗方面周边有鼓楼医院仙林分院和省中医院仙林分院为健康保驾护航。项目主打建筑面积是82-89-112平高层，均价26500元2023年6月精装交付，容积率是2.5，绿化率达到35%，开发商有保利、东原、朗诗三家名牌开发商联合开发，品质绝对有保证。本人承诺：新房不收取中介费，专车接送！点击我的头像咨询，为您提供更专业的服务，本人南京本地人，从事房地产行业15年，对南京未来发展规划有详细的了解，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！

尊敬的客户您好,我是南京链家事业部新房专岗经纪人张琎,本人专注于全南京区域新房,看房车接车送,愿我的专业可以给您在买房的过程中起到帮助,同时希望您在这座城市找到自己心仪的家,您有任何买房及相关问题随时可以联系我,我会根据您的需求给您制定一份最适合您的置业报告,谢谢! 山和九著府位于南京市栖霞山东北侧栖霞区欢乐大道与江南路交汇处。项目是由保利,东源,朗诗三大开发商共同打造。项目总规划8栋住宅,总高25-27层。在售有82m,89m和112m三种户型,均价约为26500元 ,预计2023年6月精装修交付(新风系统+地暖+中央空调)，容积率2.5,绿化率35%,车位配比1:1.03。物业由朗诗打造,物业费:1.9元。目前在售5、6、8、9号楼。 交通:距离地铁4号线北延线华侨城站200米,出门即地铁站，且周边有公交欢乐谷总站、欢乐谷南站等,方便日常出行。 商业:项目自带商业街,百亿游轮母港,欢乐谷,同时共享仙林万达茂商圈。 环境:临近长江，周边有三座公园,满足业主对高品质生活环境与服务配套的需求。 医疗:泰康仙林医院和江苏省中医院仙林分院两所三甲医院。

尊敬的客户您好，新房倪悦很高兴为您服务，本人江苏南京人，目前专注南京新房，无中介费，愿我的专业可以给您在这个座城市找到最心仪的家，您有任何问题可以点击头像咨询我。 山和九著五大核心价值 1、板块内最近地铁楼盘，距离4号线地铁口（北延线）约100米 3、约3000㎡实景园林，共享栖霞山，独有大花园； 4、朗诗物业，南京物业口碑，15年管理经验，服务面积超2000万㎡； 5、玻璃幕墙立面，板块内最大开窗面，媲美一线豪宅；

尊敬的客户您好！南京新房星选顾问王斌,很高兴为您服务。 目前负责全南京新房业务,熟悉南京各个板块政策与规划发展，我们提供看房专车接送无任何费用,如您有任何政策或者项目上的问题都可以咨询我。 山和九著府位于南京市栖霞山东北侧栖霞区欢乐大道与江南路交汇处。项目是由保利,东源,朗诗三家开发商共同打造。项目总规8栋住宅装饰,总高25,-27层,在售面积有82㎡,89㎡和112㎡。均价约26500元/ ㎡ 23年6月精装交付(新风系传统,暖,中央空调)交付,容积率2.5,绿化率35%,车位比配1:03,户数946朗诗物毕业,物业费:1.9元 交通:距离地铁4号线北延线华侨城站200米，且周边有公联欢乐谷总站、欢乐谷南站等，方便业主日常出行。 景观:周边一江三山公园,征人与自然和四顾,口感我们业主要对高品质生活环境朝衣服务配圆脸的原因。 商业配套：自带商细节,百亿游轮母港,甜心山谷,林万达茂商圈共享仙。 医疗设施:泰康仙林鼓楼医院和江苏省中医院仙林分院两所三甲医院保证您健康。 具体详细情况可以点击我的头像，详细为您解答

客户您好 我是南京新房顾问张茂强 南京全城新房可免费带看，专车接送， 板块分析， 楼盘优劣势讲解。 欢迎点击我的头像咨询 ，本项目是南京栖霞的新楼盘, 开发商南京东之合房地产开发有限公司, 山和九著府普通住宅产权为70年, 该楼盘位于栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处, 小区规划占地面积3.5万㎡, 建筑面积124594 ㎡, 容积率2.50, 绿化率35%。该项目预计交房时间2023年9月30日，该楼盘位于栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处。小区距离栖霞江边只有500米 ，属于江景房。交通配套：地铁2号线和地铁4号线，另外在建的地铁6号线栖霞山站，可以通往南京南站。商业配套：有万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地等。医疗配套：鼓楼医院仙林分院 省中医仙林分院

像我们这种刚需买房 这个板块还是比较适合的 幼儿园小学中学也都有了 也是现房

周边环境非常不错, 自住适合

性价比高，得房率高