您好，我是链家新房经纪人赵天琪，很高兴为您介绍此项目！项目四至为北至霞宏道、南至先锋路，西至丰安路、东至驯海路，容积率仅为1.6，绿化率高达40%，是周边少有的低密住区。1.25万方主题公园，13栋住宅，梯户比为1梯2，南北通透，全明户型，项目有专属宠物区域，中建自持物业，车位配比1比1.2，地下530，48个访客，一期6.7层108平，1和14号楼98平，3号楼8号楼85平。距离最近的这轻轨9号线，周边万达广场，宜家以及红星美凯龙。

您好，我是星选顾问牛嘉玲，很高兴为您在天津置业保驾护航 。 中建九月府这个项目位于东丽新立板块，项目由中建开发，东丽是承接河东河西与滨海的一个区域，项目临近外环，出门有地铁九号线，项目目前离着万达广场近。 高均价21000，洋房均价24000，在售户型，85,98,108平米，三居户型。玖樾府毛坯交付的，23年4月交房。目前开了5栋楼，分别是1#2#3#4#14#，在售户型有85㎡，98㎡，108㎡的三室（6F－7F、8F－11F置顶）总户数1018户，绿化率40%，容积率1.6%，得房率75%～80%，车位比1：1.1，中建的自持物业 共规划29栋楼。。东丽新万达、宜家家居、新业广场,东丽医院、东丽区中医院、天津市环湖医院、胸科医院、社区内规划全龄园林景观

您好，我是链家新房顾问周志刚很高兴您来浏览我的评论。 中建玖樾府位于：先锋路与丰安路交汇的东北角。由央企中建开发，是东部城区的低密花园洋房社区，属于信和开发品牌旗下的府台系产品，临近9号线新立站；项目紧邻开发商代建的1.65万㎡乐活公园。项目共规划29栋楼，主打洋房和小高层产品。毛坯交付。绿化率40%。物业费：3.65元。项目规划建设1018户。周边配套齐全，宜家家居、新业广场,海河医院、天津胸科医院、天津环湖医院、东丽中医医院、东丽医院。

【城东主轴】潜力板块傲居发展黄金十字轴 中建·玖樾府择址新立板块，傲居城市东部发展的“黄金十字轴”。东西向的津塘公路是串联起天津主城和滨海新区的交通动脉，南北向的机场大道连接起滨海国际机场和国家会展中心。项目所在地块承接双城发展机遇，配套醇熟，拥有非凡发展潜力。 【先锋主路】区域政务中心，发展潜力无限 项目紧邻先锋路，作为区域内重要道路，先锋路串联起东丽区80%的政府机构，集合了政治、文化、是区域内重点打造的政务中心。此外，先锋路也有效建立起板块与天钢柳林城市副中心的联系，未来将享有更多政策红利。 【双线地铁】地铁9# 11#（在建中）通达路网纵贯城脉 中建·玖樾府比邻9# 11#（在建中）两条地铁线路，9#是唯一连通市区与滨海新区的线路；11#贯穿南开、和平、河西、河东、东丽五大市辖区，沿线将设4个换乘站。双地铁提供了更多的出行选择，使通勤、外出游玩等更加便捷、高效。

配套成熟，地铁方便，刚需首选，带我们看房的小陈 很专业，大家买房找他没问题，靠谱陈雨生

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性价比很高，现在送精装修，送车位

现房了，真正的1T2户，现在价格还是相当合适

性价比很不错，价格比之前合适，经纪人推荐了好几个，很负责

户型不错，项目位置也可以