大家好，我是德佑新房职业顾问刘熙刚，很高兴能分享下这个楼盘，个人意见，仅供参考！首先，我们这个楼盘是位于杭州市的杭州湾新区滨海二路与中兴一路交汇处。沪嘉甬跨海高铁前期勘探工作已经开始，建成后到上海最快；杭甬高速复线一期工程已经开始建设，2021年年底左右建成，让您的出行更加便捷。国家级湿地公园拥有亚洲最大的湿地公园，相当于十个杭州西湖的大小；方特东方神话乐园，将打造国家最大的VR主题乐园之一，让您在忙碌的生活中，享受下宁静的慢生活，想要了解更多，请随时联系我，在线为您解答一切问题

周边配套好，有方特有商场，很适合投资。

没人气，，，，

祥源漫城所在的区域应该算是杭州湾目前医院、学校等资源集中的区域了。今天我们要说的是祥源漫城中的综合体板块，综合体的要点是要有人气! 星瀚商业广场(住宅商业一体化)地块处于杭州湾新区南部新城，杭州湾大道西面是未来杭州湾的大学城;北面是项目已经售罄的6c初晴苑小区，然后就是杭州湾医院;东面是政府规划的学校用地，未来这里将是小学;再往东面是规划的湾区国际会议中心区域，及约1100亩中心湖。这样的位置，又怎么会人气呢? 星瀚商业广场占地面积约2.7万方，总建筑面积约13.7万方，商业部分约10万㎡，整体定位为城南漫生活，写字楼，购物中心、星级酒店，更有关于动漫产业的动漫博物馆及动漫大师工作室坐落于此。另外，商业中心规划有大型超市、净菜场、购物商场等生活所需的商业配套。业态规划为漫享美味、漫享玩乐、漫享生活于一体的主题商业街区，区别于传统的集约式商业中心，更加强调自由漫步式消费，吸引周边约5-10公里客群，填补区域体验式商业的空白。 住宅部分4万方，为3栋高层，共计458套房源，楼幢横向排布，采光、观景都相当不错，小区南侧设置人行出入口，方便业主进入商业中心。住宅面积83-95-99。

本项目名称是祥源漫城，位于杭州湾新区的南部新城核心区域，临近余姚慈溪杭州湾新区唯一的三甲医院-杭州湾医院，南部新城目前有已经交房，也比较成熟的世纪城项目，到时候接房就可以享受到成熟配套，避免现在很多项目接房了周边配套还没有起来的情况。项目所处地理位置十分优越，几分钟就可以到达沈海高速西出口，通达杭州宁波以及上海。同时项目东侧是产业的大量聚集地，政府的政策红利扶持，给这座城带来了大量的人口和可观的发展空间。 项目户型比较多，有83平的小面积，也有122平的改善户型，中间90平和100平的户型都有，能够满足大部分客户的的购房需求，目前在售均价一万三千多，处于整个新区的中间水平。小区且自带商业综合体，还有新区独有的动漫小镇，周边在建的海泉湾商业综合体，规划中的奥特莱斯，这些大型商业配套为区域未来的发展保驾护航。

中国文旅十大之首，“祥源漫城” 打造120万方动漫城。 祥源·杭州湾项目位于宁波市杭州湾新区，西临杭州湾跨海大桥，东北面环海，紧邻多条交通干线，是杭州湾新区核心发展中心 项目位于杭州湾新区滨海二路与中兴一路交汇处，周边全是大型商业与CBD办公写字楼围绕，小区自带学区房，产品类型有：商铺，高层，洋房，高层户型面积约：86-99平，洋房户型面积约：105-115平/精装交付/省心.省力/坐享齐成。

祥源.漫城 此项目是由主打文旅地产的祥源控股打造 项目坐落在位于长三角几何中心的宁波杭州湾漫特色的产城融合示范小区。 周边杭州湾新区三甲医院-杭州湾新区医院 医院对面是今年刚开业的王星级酒店一凯悦酒店 项目周围规划在建有一所九年一贯制学校 项目还紧挨着星瀚商业广场,西面是杭州湾未来的大学城,东面是政府规划的学校用地。 再往东是规划的湾区关于动漫产业的动漫博物馆和动漫大师工作室等等。 业态规划为漫享美味、漫享玩乐、漫享生活于一体的主题商业街区。区别于传统的集约式商业中心,更加强调自由漫步式消费,吸引周边大片辐射范围的客群,填补区域体验式商业的空白。

大家好！贝壳找房余丽丽很荣幸今天由我来为大家介绍祥源漫城这个楼盘， 祥源漫城在杭州湾新区南部新城，杭州湾大道和滨海二路交叉口。周边环境优美，配套齐全。 【交通配套】：跨海大桥海上高速，直达上海。沪嘉甬跨海铁路在建当中，杭甬高速复线也在建。未来地铁贯通宁波各区。 【商业配套】：世纪金源购物中心、金融广场，购物广场，利时广场、南洋风情商业街、体育公园。 【医疗配套】：宁波杭州湾医院（三甲）、康养小镇 【休闲配套】：中心湖公园，国家级湿地公园，杭州湾温泉酒店，海皮岛、方特东方神话主题公园。 祥源漫城这个楼盘位于滨海二路与中兴一路交叉口。户型88、99、105、118平，一梯二户。拥有高层有458套，洋房200套105平60套 118平160套。商铺22000,洋房14500预计交付时间2023年3月。 高层70年，商铺40年，总占地3.4万方，建筑面积9.3万方，绿化率30%,毛坯交付。83两房一厅一卫、95三房两厅一卫、99三房两厅两 卫，户型多样。雅致淡居，方正舒居，适宜居住。

祥源漫城官方纯业主群可以来找我！

关于祥源·漫城，我有话说啦