直击土拍│22140元/㎡，德信竞得中河地段地块！

今天上午，鄞州区YZ06-14-e3地块（中河地段）正式出让。该地块位于鄞州区中河街道大河沿村、潘火街道土桥村，东至地块界线，南至地块界线，西临周东江，北至四明东路。

地块出让面积44238平（约66.36亩），建筑密度30%，限高54m，绿地率30%，拍卖起始价15200元/平，保证金30940万元，用地性质为城镇住宅用地。

最终，该地块被德信以22140元/平的楼面价拿下，溢价率为45.7%。

其他条件：

本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。销售限价按照宁波市住房和城乡建设局出具的《关于提供2020年3月出让计划地块房屋销售备案限价的复函》执行，该地块实施全装修销售的高层住宅产品类型(12层及以上)最高销售均价不高于31000元/平，小高层住宅产品类型(7-11层)最高销售均价不高于33500元/平。以上各产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍；该地块车位销售价格不高于25万元/个。

地块内配置12班幼儿园一所，用地面积不小于6010平，建筑面积不小于4042平，完成必要的硬件装修标准，经竣工验收通过后无偿移交给区教育局或区政府指定部门，具体由区教育部门提出。

交通上，在建轨道5号线一期沿鄞县大道铺设，与在建轨道4号线交织于南高教园区站，通过换乘，尽享主城交通圈。

商业上，印象城购物中心、万达商圈、宏泰广场、东部银泰城等鄞州核心与东部新城豪华配套一应俱全。

环境上，院士公园、天宫庄园也近在咫尺，无论是休闲娱乐，还是亲近自然，都是片区居民的不二选择。

注：

1、本信息采集于2020年5月19日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；

2、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用；

3、文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积；

4、文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。