今日， 海曙区HS05-04-22（社区学院南侧）地块 迎来了海曙区2020年首场涉宅地土拍！
土拍从早上10点开始，经过了约5小时，465轮，本案地块土拍顺利落幕，被宁波维科置业有限公司以成交总价约10.7亿元拿下，成交楼面价23310元/㎡，溢价率35.5%！
激战！465轮 维科22310元/㎡拿下海曙区社区学院南侧地块
2020-05-28
地块位于海曙区，东至环城西路，南至周江岸路，西至前丰街，北至海曙社区学院。
地块出让面积19079㎡，绿地率30%，建筑密度30%，限高60m，土地用途为城镇住宅及配套用地。
其他条件：
❖ 本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。商品住宅最高销售均价（含装修）不高于35300元/㎡，最高销售单价（含装修）38830元/㎡；车位最高销售单价25万元/个。
❖地块内须配建计容建筑面积不小于250平方米的室内体育场馆，并按规范要求配建物业（经营、管理）用房、社区配套用房、室内体育场馆、配电房等地块，配建的室内体育场馆和社区配套用房建成后无偿移交给海曙区白云街道办事处。
土地周边
1、地块东临环城西路，东向3公里直达宁波城市三江口，享受繁华都市生活，身处海曙老城地段。
2、本案地块紧邻三条地铁线，地块步行百米即可抵达轨道1号线泽民站，在建轨道4号线大卿桥站、规划轨道8号线丽园北路站均在地块1公里范围内，立体交通格局全面铺就。
3、通过这条家门口的黄金地铁1号线，居民可畅达老外滩、天一广场等城市繁华商业，多重业态一站式满足都市生活。
4、三甲医院—— 市妇女儿童医院 坐落于地块2公里范围内，可快速享受可靠、便捷的医疗资源。
5、地块北侧靠近西塘河，河道蜿蜒，颇具景观价值和生态内涵；东侧紧邻白云公园，享受家门口的惬意自然生活。
注：
1、本信息采集于2020年5月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准，文中涉及的装修状况、标准以合同为准；
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积；
3、楼盘图片均为效果图；
4、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考；
5、文中有关楼盘入住时间、物业情况等信息来源于开发商。
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