滨江新城，是北仑融入宁波主城区的重要区块，是“临港智创之城”和“数字北仑”建设的重要平台。
蓄势已发！北仑滨江新城规划来了
2020-03-26
结合甬江科创大走廊的战略、重大基础设施的调整和轨道建设机遇，北仑滨江片区（BLXB04）的规划（批前公示）来了。
根据规划，北仑滨江新城未来发展将定位为甬江城市副中心：海港经济创新中心、高端人才创业基地和宜居宜业品质新城。与此同时，区域还将打造北仑创智之城的试点和秀美之城的样板。
规划范围东南至陈山、西北至甬江、西南至绕城高速、东北至隧道北路，总面积约693.43公顷。
具体来看看规划主要内容——
规划空间结构
一轴连三心：一轴为连接江南路城市发展以及南北山水廊道的L型空间发展轴线；三心为两处TOD发展核心和一处清泉公园绿心；
两带依蓝绿：两带为沿山滨江的两条开放空间带；
五廊达江山：五廊为由甬江向腹地的五条复合文化艺术、运动休闲等功能的景观长廊。
八片水环串：八片为规划区的八处功能片区，包括五处居住社区、一处综合公园、一处科创社区和一处产业社区。
用地规划
规划居住用地142.6公顷，占规划建设用地的26.00%。其中二类居住用地134.63公顷,服务设施用地7.97公顷；
居住商业混合用地38.56公顷，占规划建设用地的7.03%，其中居住部分占70％，约27公顷；
人均居住用地18.82平方米。规划绿地与广场用地105.15公顷，其中公园绿地75.28公顷，防护绿地29.87公顷。
配套设施
规划提及将本区公共服务设施规划按配套类别以市级、街道级和社区级分级配置为主，主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商贸服务、金融邮电、社区服务以及市政公用七项设施。
轨道交通规划
根据《宁波市中心城区镇海-小港片分区规划》，轨道6号线或沿江南公路敷设，经过滨江新城，是联系北仑中心城区-小港-东部新城-宁波主城区的客运走廊，并设置衙前路站和隧道北路西站。
而在北仑东南部的梅山岛，也在蓄势成为综合型高端滨海旅游度假区。
以农业和海洋养殖业为主的梅山，只是我国众多海岛中的一个。2017年12月21日，宁波梅山湾省级旅游度假区获浙江省政府批复，成为宁波市第5个省级以上旅游度假区。
打造一处以滨海休闲度假、海上体育极限运动为核心功能，并汇集海洋主题游乐、健康养生度假、乡村休闲体验、保税展销购物等多元业态于一体的高品质滨海运动休闲度假区，是梅山的目标。
西面布局滨江新城，东南建设梅山岛，北仑的经济版图在不断的扩张和壮大。本期，小贝为大家推荐四个北仑的优质楼盘。
信息来源：北仑发布《北仑滨江新城片区规划（批前公示）来了》
注：
1、本信息采集于2020年3月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准，文中涉及的装修状况、标准以合同为准；
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积；
3、楼盘图片均为效果图；
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