直击土拍|徐戎地块成宁波新地王

六月的土拍盛宴在今天上了一道大菜，在紧张刺激的两小时竞拍后，宁波新地王就此诞生！

今日开拍的徐戎地块凭借“三江口、地铁旁”的标签受到了万众瞩目，起价高达23000元/平方米，打破了八天前刚刚被刷新的宁波起拍价记录！

徐戎地块一共吸引了12家房企竞拍，分别是：中海、绿城&省交投、滨江、融创、金地、新希望、雅戈尔&宝龙、保利置业、美的、中交、荣安、碧桂园。

经过495轮出价，最终绿城以32520元/㎡的楼面价，溢价率41.4%，总价28.82亿元拿下该地块！

让我们一起来了解一下这块地~

地块详情

鄞州区JD07-05-08(明楼地段)地块（徐戎地块），东至徐戎路，南至惊驾路，西至曙光路，北至规划道路，也就是以前的徐戎，出让面积40284平方米，容积率2.2，总建面8.9万平方米，规划为城镇住宅及配套用地，起始楼面价23000元/㎡，起始总价20.4亿元，限高60米。

出让要求：

1、当竞买报价达到楼面价格人民币34490元/平方米时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居住房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。

2、本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。销售限价：高层毛坯均价不高于37000元/平方米，小高层毛坯均价不高于39500元/平方米，以上各产品类型的最高销售单价不超过其毛坯销售均价的1.1倍。车位最高销售价格不高于30万元/个。

周边配置

徐戎地块可谓是坐拥三江口繁华配套，从地图上可以看见，地块北侧已有一宗安置房项目在动工。

地块紧邻地铁7号线惊驾路站（规划中），周边有多条主干道，贯穿宁波东西，给未来的出行带来了极大的便利。

在教育方面，周边有曙光中学、行知实验小学、明楼中学等多个优质学校。

地块斜对面有曙光菜市场，家庭日常买菜非常方便。休闲时光也有处可去，地块距离天一广场仅1.9公里，通过惊驾路可直达老外滩，1.5公里内还有和丰创意广场、东岸里广场、宁波书城等多个商业综合体。

医疗方面也不落下风，地块距离三甲医院宁波大学医学院附属医院仅1.4公里，周边还有113医院等，提供了丰富的医疗资源。

注：

1、本信息采集于2020年6月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准，文中涉及的装修状况、标准以合同为准；

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积；

3、楼盘图片均为效果图；

4、文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考；

5、文中有关楼盘入住时间、物业情况等信息来源于开发商。

免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。